从春天出发③企业家之声｜林才金：积极探索推行房票政策 综合新闻 华声在线岳阳频道-和记娱乐app下载

编者按

企业家、政府部门负责人齐聚一堂，敞开心扉，点对点沟通、面对面交流，共谋发展良策。

2月16日，岳阳市企业家沙龙第11期(房地产行业专场)举行，凝聚共识，倍增信心，共同助力岳阳经济高质量发展，更好地为省域副中心城市建设贡献力量!

在中共岳阳市委统战部指导下，湖南日报社岳阳分社、新湖南客户端岳阳频道、华声在线岳阳频道聚焦本期岳阳企业家沙龙，精心策划推出系列报道，敬请关注!

从春天出发③企业家之声|林才金：积极探索推行房票政策

华声在线2月16日讯(全媒体记者 张璇)在今天下午岳阳市举行的第十一期企业家沙龙上，岳阳市房地产业协会副理事长、岳阳天伦房地产开发有限公司董事长林才金，首提推行“房票”政策，助力房地产市场稳中向好。

2005年，林才金带领公司进驻岳阳，坚持区域深耕，为岳阳市财政收入、经济稳增长及高质量发展作出积极贡献。当前，如何从供需两端发力支持房地产市场，促进商品房市场及土地市场企稳回升，林才金建议，积极探索推行房票政策，助力去库存稳市场。

去年全国陆续出现郑州、南京、信阳、宜宾等30多个城市启动实施“房票”安置政策，涵盖新一线城市及三四线城市。“房票”政策，就是征收人出具给被征收人购置房屋的结算凭证，不再直接领取安置款或安置房，而是拿着房票买房，并抵扣房款。林才金通过学习相关政策后发现，房票政策避免了重复建设安置房，也一定程度减轻了市场库存积压风险与政府资金周转压力，同时充分考虑了被拆迁人的需求差异，包括可选择房源的区域、品质、户型、品牌等，能较好地满足被拆迁人不同需求。

林才金说，房票的有效期通常是1-2年，因安置户购房时间不一致，政府支付款项给房企的时间也相应推迟。政府拆迁补偿资金压力下降，且无需承担财务利息。此外纯粹的安置房将不复存在，与商品房融合在一起，既有利于项目开发品质及城市建设形象，也有助于后期物业管理及社会综合治理。房票政策是非常好的创新政策，行之有效，有相关城市成熟的模式供参照，有利主体政府、房企及拆迁户三方。